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Luces, apoyos, cargas, cantos de placa, vigas de hormigón armado, pórticos. Todo lo que necesita el técnico y el promotor.
CTE, licencia de obra, proyecto básico vs. ejecución, certificado energético, escritura de obra nueva. Sin sorpresas administrativas.
Tipos de placa alveolar, hormigón H-25/H-30, armaduras, aislamientos, instalaciones previas a solera. Qué pedir y cuándo.
Costes por m² según zona geográfica, ratios orientativos de mano de obra, fases de obra y tiempos habituales de ejecución.
Juntas de dilatación, rellenos de placas, apoyos mínimos, pendientes de cubierta, detalles constructivos habituales en unifamiliares.
Los problemas más habituales que aparecen en obra: fisuras, humedad ascendente, impermeabilización de cubierta plana, fallos de replanteo.
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Estas son algunas de las consultas más frecuentes que llegan de promotores y autoconstrucción.
¿Qué canto de placa alveolar necesito para una luz de 7 m con carga de tabiquería y uso residencial?
¿Cuánto cuesta por m² construir un chalet unifamiliar aislado de 150 m² con estructura de placa alveolar en 2024?
¿Qué documentación necesito para la licencia de obra de una vivienda unifamiliar aislada en suelo urbano?
¿Cuál es el apoyo mínimo de placa alveolar sobre viga de hormigón según el CTE?
¿Cómo se resuelve la impermeabilización de una cubierta plana transitable sobre placas alveolares?
¿Qué diferencia hay entre un proyecto básico y un proyecto de ejecución para vivienda unifamiliar?
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ObraIA es un servicio de Eliamo, empresa constructora especializada en la edificación de viviendas unifamiliares aisladas. Toda la base de conocimiento del agente proviene de nuestra experiencia real en obra, normativa CTE y trabajo con placa alveolar pretensada. Sabemos de lo que hablamos porque lo construimos.